Hausverwaltung
Objektdaten, Ansprechpartner, Wartungen, Fotos und Dokumente direkt am Gebäude oder Technikraum verfügbar machen.
Albivora Digital
QR-Objektakte für Gebäude, Technikräume und Immobilien.
Ein QR-Code am Objekt führt direkt zur passenden digitalen Akte: Dokumente, Fotos, Wartungen, Mängel, Ansprechpartner und Historie sind dort abrufbar, wo sie gebraucht werden.
Albivora Digital ist damit keine bloße Cloud-Ordnerstruktur und keine komplette Maklersoftware, sondern eine einfache digitale Objektakte für Makler, Vermieter, Hausverwaltungen und Objektbetreuer, die Unterlagen schnell finden möchten.
QR-OBJEKTAKTE
Infos direkt vor Ort
Dokumente · Fotos · Wartung · Mängel
Gebäude
Technik
Objekt
Einsatzbereiche
Für Objekte, bei denen Informationen oft verstreut liegen.
Technikräume
QR-Code am Sicherungskasten, Heizraum, Verteiler oder an technischen Anlagen.
Übergabe & Wartung
Unterlagen und Zustände strukturiert hinterlegen, damit Handwerker und Verantwortliche schneller den Überblick haben.
Vor-Ort-Digitalisierung
Albivora Digital kann vorhandene Unterlagen regional erfassen, strukturieren und in QR-Akten einpflegen.
Digitale Objektakte statt Ordnerchaos
Für Immobilien, Technikräume und Objekte mit vielen Unterlagen.
Bei Immobilien und Gebäuden liegen wichtige Informationen oft verteilt: Energieausweis, Grundriss, Fotos, Übergabeprotokolle, Wartungsnachweise, Zählerdaten, Mängel, Ansprechpartner oder technische Unterlagen. Die digitale Objektakte bündelt diese Daten übersichtlich und macht sie per QR-Code direkt am Objekt erreichbar.
Die Lösung eignet sich für Makler, Vermieter, Hausverwaltungen, Hausmeisterdienste und Betriebe mit mehreren Objekten. Sie kann bestehende Software ergänzen, ersetzt aber keine vollständige Buchhaltungs-, Makler- oder Verwaltungssoftware.
Preislogik für Makler und Hausverwaltungen
Maklerobjekte und Verwaltungseinheiten werden getrennt betrachtet.
Makler arbeiten mit wechselnden Verkaufs- und Vermietungsobjekten. Verkaufte oder vermietete Objekte wandern ins Archiv und geben wieder einen Platz frei. Hausverwaltungen haben dagegen viele Einheiten dauerhaft aktiv. Hier gilt eine Plattform-Grundgebühr plus Preis pro verwalteter Einheit.
Makler Starter
29 € monatlichBis 25 aktive Verkaufs- oder Vermietungsobjekte.
Makler
49 € monatlichBis 50 aktive Objekte.
Makler Profi
89 € monatlichBis 150 aktive Objekte.
Makler Team
149 € monatlichBis 300 aktive Objekte, größere Pakete auf Anfrage.
Hausverwaltung
ab 49 € monatlichBis 100 Einheiten, größere Pakete bis 300 oder 600 Einheiten möglich.
Einrichtung, Datenübernahme, QR-Schilder, laufende Datenpflege und individuelle Anpassungen werden je nach Umfang separat kalkuliert.
Häufige Fragen
QR-Objektakte kurz erklärt.
Wo wird der QR-Code angebracht?
Je nach Objekt zum Beispiel am Technikraum, am Sicherungskasten, an einer Anlage, im Hausmeisterbereich oder auf einem passenden QR-Schild.
Welche Daten gehören in eine Objektakte?
Typisch sind Adresse, Objektbeschreibung, Fotos, technische Unterlagen, Ansprechpartner, Wartungen, Mängel, Prüfungen und relevante Dokumente.
Ist die QR-Objektakte eine komplette Maklersoftware?
Nein. Die QR-Objektakte ersetzt keine vollständige Makler-, Verwaltungs- oder Buchhaltungssoftware. Sie konzentriert sich auf digitale Objektakten, Dokumente, Fotos, Wartungen, Übergaben, Ansprechpartner und QR-Zugriff.
Für wen ist eine digitale Objektakte sinnvoll?
Eine digitale Objektakte ist sinnvoll für Makler, Vermieter, Hausverwaltungen, Hausmeisterdienste, Objektbetreuer und kleinere Betriebe, die Objektunterlagen schnell finden und strukturiert weitergeben möchten.
Ist das eine bundesweite Vor-Ort-Leistung?
Nein. Vor-Ort-Digitalisierung bietet Albivora Digital regional im Landkreis Reutlingen, Landkreis Esslingen und im Raum Ulm an. Weitere Entfernungen nur nach Absprache.
Geplante Ausbaustufe
Digitale Akten und Kunden-Hub wachsen zusammen.
Maschinen-, Fahrzeug-, Objekt- und Betriebsakten sollen künftig kontrolliert in den Kunden-Hub eingebunden werden können. Dadurch lassen sich freigegebene Dokumente, Fotos, Wartungen und Aufgaben nicht nur per QR-Code aufrufen, sondern auch in Arbeitsabläufe digitaler Mitarbeiter einbeziehen.
Geplante Ausbaustufe: QR-Scan, kameragestützte Erfassung und Telefonassistenz werden schrittweise für klar begrenzte Anwendungsfälle geprüft.
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